显得有些颓废的汉口咸安坊 　　

　  与北京的四合院、上海的里弄一样，武汉也有市民聚居的建筑体，老武汉人称之为“里份”。里份里的建筑多为二层小楼，是当时武汉城区中居住地段、环境、配套设施均为上乘的住区群落。时至今日，由于建成年代久远，里份的居住条件已经渐渐不能满足今人的要求，人口密度过大，水、电设施落后，还有不少里份建筑已成为危房。随着武汉市旧城改造大力度地推进，那些老武汉人耳熟能详的里份，如常青里、如寿里等，已经逐渐成为历史名词。而与此同时，北京、上海、南京、天津等历史文化名城，却正在进行着“抢救四合院”、“抢救里弄”、“抢救老街区”等行动。在武汉正向着国际化大都市迈进的时候，某些陈旧的老里份是否也应是能够反映武汉城市特色的某种标签，是否有价值保留？带着这些问题，笔者走访调查了相关方面。

　　武汉里份特色独具

　　武汉市近代最早的里份，起源于汉口开埠后的19世纪末，至1949年全市共建有里份208个，房屋达3294栋，其建筑面积约为300万平方米。据武汉图书馆的老馆员徐明庭先生介绍，里份在武汉三镇都有，由于汉口在近代发展最为迅速，里份的分布以汉口最为集中，建筑成就、价值也最高，主要分布在汉口的江岸区、江汉区。武昌区沿江地段也比较密集。

　　汉口的里份大体可以分为几种：一部分为市民自发建设的，这种里份规划较差，房子狭小，多用木结构，生活设施不完善，但也最具市民味，如原汉正街的满春里；一部分为一些富商合力出资建设，有点早期房地产开发的意味。这些里份规划较好，建筑多为二层小楼，外观整齐，里份内的通道宽敞，生活设施齐备，如车站路友益街附近的平安里、新成里，里份内房屋为单元联排式（有点像现在最新的房地产概念：TOWNHOUSE），中间是堂屋，侧面是正房，后面有楼梯及厨房，有的还有后院；五口通商后，汉口成了洋人租界所在地，得现代西方文明风气之先，又形成了一些洋派的里份，如一元路上的坤厚里，由红、黑两色砖建成的两层小楼，楼层很高，有典型的欧式风格。

　　武汉里份有一些共同的特点：如里份内建筑多为砖木结构、室内多铺设木板，楼梯也多是木质的，里份内的巷子很多都是石板铺成的。它们能够闹中取静，汉口旧城区内不少里份临繁华闹市，但里份里面却十分宁静。里份中邻里关系非常密切。因为里面的生活设施，如自来水等多为公用，而居民十分密集，这就产生了里份里的规则：互帮互助成为习惯，邻里关系融洽和睦，自然遵守某些不成文的生活资源分配规范。当年武汉夏天的竹床阵在各个里份里密密麻麻，但哪家占哪块地一直都自成体系，很少纠纷。里份可以说是武汉早期的居民社区。据徐明庭老人回忆，过去的里份里有专人负责治安、防火防盗等事物，类似于现在的物业管理，而且工作非常负责。

都市中宁静的江汉村

江汉路延昌里古老的门坊和门板
 

　　武汉里份值得保护吗？

　　目前，武汉市旧城改造正如火如荼地进行，许多老城区将要拆除重建。一些里份地处武汉市老城区繁华地段，拆除还是保护，成为各方争论的焦点。据有关部门统计，1949年武汉有里份208条，1996年只有140条，1998年110条！武汉里份正在逐年缩减。实际上，有关部门早已确定了里份的文化价值，1993年，大陆坊、同兴里、江汉村就被武汉市政府定为二级保护建筑项目。如寿里进行危房改造时，也曾经专门征询过何祚欢、徐明庭等老武汉如何保护的意见。武汉理工大学建筑系博士生导师李百浩教授认为，武汉里份具有很高的价值，应该加以保护。李教授打了个比方：里份就好像老年人，继承了一些很有价值的东西。如果简单地把他们看成是社会的负担，大面积拆除，这种行为就像利用战争来杀死老年人一样，是不可取的。徐明庭先生也指出，武汉市在1986年被国务院公布为历史文化名城，但现在武汉市已经没有多少明代建筑保存下来了，甚至连清代的也不多见，这与历史文化名城的地位是不相称的。在文物保护方面，与北京、上海比起来，武汉已经落后了。

　　的确，里份反映了一段历史时期武汉的真实生活状态，是武汉不可割裂的历史。但一些优秀里份地处市中心，占据着寸土寸金的商业地段；里份内的砖木结构房屋，由于年代久远，大多十分破旧，有的甚至成为危房，显然已经不太适合现代的居住要求。那么，该如何保护武汉的里份呢？

　　保护里份不仅有历史文化价值，也具有极高的商业价值

　　李百浩教授认为，里份的保护，应该是发展性的保护，应该分层次、分地段，在保护的基础上利用。城市改造，不应该只是简单的拆除重建，一些老建筑，同样可以挖掘出很大的商业价值。他以上海的老建筑———石库门为例，石库门经过改造，成为上海极具特色的商业区，吸引大量中外游客到此旅游、购物。武汉的很多里份也具备这种潜力，例如江汉村，如果搞得好，可以建成一个小江汉路。对于里份内房屋建筑破旧的问题，李教授指出，这不是房子本身的问题，而是人的问题，是由于多年以来居住的人口过于密集，造成了房屋过分疲劳。从技术上来说，是可以改造、加固的。

　　徐明庭老人也谈到，当年北京为是否拆除四合院，争论得十分激烈，最后，一批四合院得以保存。现在，四合院已经成为北京市的一个亮点，许多国内外旅游者点名要坐三轮车，看四合院，由此带动了旅游等相关产业的发展。里份同样可以做成武汉的品牌，为武汉市创造社会效益、经济效益。 

　　实际上，已经有精明的商家在利用老建筑的文化效应，为商业服务。在如寿里原址上建成的楼盘“如寿里人家”，打出了“老地方·新生活”的广告，将“里份”做成了楼盘的卖点；武汉著名楼盘蓝湾俊园，楼盘旧址上的一座钟楼被开发商完整地保存下来。因为有了这幢百年钟楼的存在，小区有了实实在在的文化气氛。

　　可见，只要经营得当，里份不仅不会成为武汉市城市发展的障碍，而且会促进城市的文化、经济发展。作为武汉市民，我们期待老里份能以新的面貌出现，就像北京的四合院、上海的老里弄一样，成为城市中心一处吸引人的风景。