对于家庭住房装修业务纳税问题的调查报告

**地税调研
[内容提要：笔者经由考察研讨，发明目前家装市场存在的不规范问题和税务机关直接征收家装业务税款的多少点缺点，并经过对家装市场税收收入进行剖析猜测，提出了必需标准税收征管的三点倡议：委托有关部分代征家装业务税款；加大对规范家装市场税收政策跟征管办法的宣扬力度；与有关部门接洽，独特增强对家装市场的整理和治理。]
目前，房地产开发公司销售的商品房基础上是不经由装修的毛坯房，买房落后行装修已是一种广泛景象。然而，因为购房者的经济前提不同，家庭住房装修的品位、尺度存在很大的差别，社会上各种装修步队错落不齐，有正规的大型、中型装潢装璜公司，有小型的装修部，还有“三无（无证无照无资质）的马路游击队”即零碎的个人组织在一起的装修职员。依照现行税法划定，对家庭住房装修获得的收入应按建造业计征营业税及其余税费，然而,因为其存在流动性大、范畴广的行业特色，目前，对从事家庭住房装修业务的单位跟个人的税收征收治理很难到位，税款散失比拟重大。

一、目前家装市场存在的不标准问题
1、证照、资 。网络调查问卷公司,问卷系统轻松为您解决各种调查需求,专业问卷模板。质证书等手续齐全且在税务机关已登记的企业，未按划定实行征税责任。
这些企业大都按票面收入盘算缴纳税款，由于其为个人提供家装服务时，索要合法票据的业主很少，加上双方又是现金交易，即便帐面收入显明记录不全，税务机关也很难发现有多少收入未入帐，造成税款的大批流失。根据调查，我区现有注册从事装潢装璜业务的企业共189家，从业人员20000余人，其中80%的企业帐面收入显著偏低，与经营支出不成配比，造成亏损，但仍能持续经营，阐明其确切存在成心少记收入构成亏损以不缴或少缴税款的问题。2002年只有92家企业缴纳了营业税，帐面营业收入1.3亿元，共纳营业税400万元。[找到大 秘书-/damish u一站在手，写作！]
2、“三无”施工的个人，从事家装业务不实行征税任务。
目前家装市场的凌乱局势的构成，大局部起因是因为有些购房者为减少经济支出，找“三无”施工队进行装修造成的。据考察，本地人员及本地来京职员个人组建从事家装业务的小施工队，在**区屡禁不止，承揽了95%以上的私家家装业务，这些业务均未签合同而只是草签协定，有的甚至不签协定只凭口头约定，竣工后按定好的价款直接支付施工用度，不供给任何正当票据，有关应税收入均未履行纳税任务。因为“三无”施工队的流动性强、施工规模广，税务机关无奈进行有效监控，其波及的家装收入一年不低于1亿元，造成了每年流失税款300余万元的征管破绽。
3、企业、单位及政府部分的小范围装修业务存在抵帐或易货交易景象，导致税款散失。

二、税务机关对家装业务直接征收税款存在的缺点
1、个人从事家装业务的节令性和流动性强，税务机关管理力气绝对不足，无法做到对辖区内所有家装施工队进行有效监管，税务机关直接征收税款，无法保障税款的应收尽收。
2、家装标准档次不同，开据正当发票的少，给应税收入确实定带来了难题。奢华装修与简略装修比较，费用相差良多，无奈同一实行定额征收税款，逐个核算费时费劲，且税务人员不能正确认定装修品位的高下，管理起来有艰苦。
3、税务机关无权限度家装行业从业资历，无力控制小型“三无”家装队的情形，进行规范有序的税收征收管理存在艰苦。

三、对家装市场税收收入猜测
近年来，**区经济飞速发展，居民收入一直增加，跟着**新城、汽车城、国展核心和奥运场馆的兴修及配套设施的投产，带动了周边地域房地工业的发展，进一步刺激了居民的购房花费和装修投入。依据**区计划局供给的数字估量，2004年当前，**区每年新建商品房将在150万平方米以上，其中绝大部门可能及时售出，且入住时均须要进行必要装修。通过对寓居面积在60140平方米之间的大批装修户进行调查发明，每户装修费用在23万元的居多，到达67万元的占10%。依据这些数据测算，均匀每平方米家装费用均在200元以上，每年**区居民共支付装修用度约在3亿元左右，将造成税源1000万元左右。可见，对家装市场实行有效税务管理是非常必要的，是推进依法治税、实现应收尽收、营造良好税收环境的必要手腕，也是推进**区经济发展的必要道路之一。