菲律宾作为正在飞速进步的发展中国家，有很多中国朋友前往工作、生活、学习，大家在当地长期停留，不少人是都有买房的需求的，所以接下来华商签证就来和大家聊聊菲律宾是否适合买房子居住呢？

菲律宾是否适合买房子居住呢(买房最新攻略)

菲律宾还是蛮适合买房子居住的，在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

在菲律宾买房的方法有哪些呢

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！
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在菲律宾买房麻烦吗

在异国他乡买房还是比较麻烦的，主要在于怎么把国内的资金转到菲律宾；如何查询房地产是否合法合规；房地产是否符合售卖给外国人的条件等等，最好的方法还是寻找专业的人帮助。大家如果没有经验的话，也可以选择联系我们华商签证协助办理，将全程无需本人操心。

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