 地块名称：枣阳市中兴大道80.06亩地块
地块概况
中兴大道东，一医院北80.06亩商住容积率3.0;建筑密度22%;绿地率30%;建筑限高50M;
位置：中兴大道东，市一医院北侧;
宗地四至：东临行政区域中心；西临中兴大道；南临向阳东路；北临巴黎小区
面积（亩）：80.06 参考价（100万元/亩）
容积率 ：3.0，楼面地价（500元/m2），
场地平整；形状规则矩形，红线内外，三通一平
环境概况
繁华程度：地块处于中兴大道东，周边环境优美，高楼林立，酒店、小区、医院、学校、公园环绕， 地块位置极佳
产业聚集度：地块处于枣阳市新城区中心位置，周边餐饮业、住宿业、娱乐业、银行、农贸市场齐全
环境质量；地块处于枣阳市新城区，空气质量优，视野开阔，自然环境良好；地块周边居住产业齐备，适宜居住
公共配套：地块紧邻市一医院；距国际大酒店、东方明珠城200米；距东园小学600米；距市政府0.8公里；距七中1公里
交通状况：地块处于枣阳市新城区核心区域，西邻的中兴大道直通216省道，距316国道3公里，距汉十高速13公里，交通状况极为便利
枣阳市总面积3277km2，总人口130万，城镇人口30万，商品房均价2700元/m2，年产值260亿
区位优势
标的:1.处于枣阳市新城区中心位置，紧邻双向六车道的中兴大道，交通优势明显；
2.周边无工厂企业等，无污染源，在建的中国汉城、一医院等配套设施增加了该地块的居住质量；
3.周边酒店、学校、医院、小区及规划中的行政区域中心进一步提升了地块的商业开发价值。
枣阳:1.交通十分便捷, 汉丹铁路、316国道横穿东西，寺沙省道纵贯南北,紧邻汉十高速；
2.枣阳能源充足，发展稳健。周围有两大煤矿、两大油田、两大水利枢纽工程和一个大型火电厂，充足的能源供应为枣阳的发展提供了得天独厚的条件。枣阳地处湖北经济发展“金三角”黄金地带，是襄十随城市带十堰至武汉汽车工业走廊中心地带，是湖北重点发 展地区之一。
湖北汉海拍卖 谢经理 13995529574
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