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一、县情介绍：
星子县背倚庐山，面临鄱阳湖，东与都昌县隔水为邻，西与九江县、德安县、共青城市接壤，北与庐山管理局山体相连，南与永修县湖洲相接。全县人口24万人，其中农业人口20.01万人，区域面积894平方公里，辖10个乡镇。
距九江市36公里，距南昌120公里，距武汉200余公里。水上逆赣江可直航景德镇、南昌、赣州，入长江黄金水道抵国外口岸。赣、抚、饶、信、修五大水系在县域东南水面束流而东，形成“江湖之会”。高等级旅游公路——庐山南大道联接“昌九”、“九景”高速公路，105国道贯穿全境，京九铁路、九江机场擦境而过。
2011年，全县实现国内生产总值（GDP）43.67亿元，同比增长13.4%，人均生产总值16539元，第一产业增加值为51998万元，同比增长1.9%；第二产业增加值209552万元，同比增长25.5%，其中工业增加值185050万元，同比增长26.7%；第三产业增加值175188万元，同比增长6.5%。
星子县是著名的旅游城市，背倚庐山，面临鄱阳湖，星子温泉位于庐山南麓的星子县温泉镇境内，素有“江南第一温泉”之美誉。
房价：星子县城区均价4000元/平方米以上，最高价5000元/平方米。
二、标的情况
地块一面临街，一面临鄱阳湖。位于桃源大道东南侧，原银星造船厂，公开出让面积85796平方米（128.654亩），其中一期出让面积73572平方米（110.354亩），二期出让13197平方米（18.3亩）。出让用途：住宅用地；土地使用年限：70年；容积率：2.4；建筑密度：30%；绿地率：不小于30%；出让起始价146万元/亩，履约保证金11280万元，加价幅度为1万元/亩或倍数。
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