青岛租房近来，有媒体在剖析国人购房举动特质的基础上，总结出一个词汇——“中国式买房”，其显着特征之一是：关怀增值潜力和地段者，远比关怀房子本身质量和舒适度的人多。

虽然“中国式”有点过度贴标签的倾向，但也不能否定，从许多“中国式”冠名的社会表象中，模糊能够看到些国人的心思状况和生计状况，乃至能够凝练成一种社会问题。“中国式买房”直观而精确地描画了国人买房的杂乱心思，以及楼市中较为遍及的买方商场表象——价钱、潜力和地段成为举全家之力开释购买力的三大要素，而用以晋升幸福感的房子质量和舒适度却被偏置了。

北京租房开发商祭起地段、增值潜力等概念，裹挟着购房者不得不积极挤进楼市，因为这些概念许多现已变成了现实，由不得购房者在买房时不首要思考地段、增值潜力，而把房子质量和舒适度放到一边；由不得购房者不举家举动，开释比房产证上户主收入水平更高的购买力。其实，购房者买房中的种种“由不得”，最要害的诱因来自两方面：一是房价定价机制简直完全由开发商拟定，即便同一地段，后开盘的楼盘价钱一般会比先开盘的高出许多，然后让“地段为王”逐步变成铁律；二是房价不稳定，涨多降少，在房价非理性上涨的过程中，房子的首要功用已不再是寓居品，而成了出资乃至投机的商品。所以说，“中国式买房”实质上是房价不合理、不稳定的现真实民众心思上的反映。

南京租房 换一个视点看，价钱、增值潜力和地段，不正是多年来开发商推广和推高房价的惯用手法吗？李嘉诚先生曾说：“决议房地产价值的要素，第一是地段，第二是地段，第三仍是地段。”这句话被内地许多开发商奉为圭臬，往往拿来做推广、炒作的法宝。商业推广经过制作概念招引眼球，这并非不行。开发商的推广战略结尾转化成为国人买房的心思暗示，只能说房地产商场对国人的“劫持”已灵通大脑深处。

“中国式买房”一方面会加重“重买轻租”、置业者喜爱一步到位的“中国式”表象，进一步推进商场供应、需要布局的变形；另一方面，因为“中国式买房”心思与开发商推广战略重合，必然会加重房价调控的难度。任由“中国式买房”继续下去，买房就会离改善生计、晋升幸福感的初衷愈行愈远。而破解“中国式买房”的为难，归根到底仍是要回到加大房价调控力度、树立合理的房价定价机制上来。