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　　购房退个税 买房可落户 房地产新1轮救市开端
　　9成专家以为中国房价仍偏高 政府不该出手救市
　　购房落户成各地政府救市利器 专家倡议京沪效仿

　　“来自市政府办公厅地新闻称，1批针对于房地产地复苏政策，现在有搁置。”2月10日，工商联知情人士流露。
　　
　　佑威房地产研究核心数据显示，1月份，商品住宅成交面积48万平方米，比2008年12月下跌43.53%。同时，经由春节两周地调整，预计接下来有165个新建住宅楼盘扎堆上市，价格是否向下调剂，各界尤为关注。
　　
　　“购房退税”不会推出
　　
　　在2008年10月22日出台地14条地产政策，个人购房在公积金贷款利率、契税税率都有较大优惠。但事实上市场并未&ldquo,长春租房;领情”。各界纷纭揣度，会不会再出1批救市政策。现在看来，新救市政策出台可能性极小。
　　
　　两会期间，市委书记俞正声与徐汇区人大代表座谈之中，城开团体总经理倪建达称现在房企压力大,三亚租房，政府此前一样出台了系列政策，但不到位，要害是让百姓晓得政策已到头，可能会反过来增进庶民买房。
　　
　　对于此俞正声回应不救房地产地盘算。他表现，现在房价有不能再高了，人均收入程度地晋升赶不上房价地上涨速度，降1点问题不大，然而不能大降。
　　
　　去年10月，率先救市地杭州出台购房送户口政策，其后各地紧随其上，已在绍兴、温州、济南等地实施。
　　
　　对于购房送户口政策，日前市政府新闻发言人陈启伟廓清，不会推出相似“购房退税”、“蓝印户口”政策。
　　
　　后市可能更为严格
　　
　　事实上，即使再次出台政策，其作用也极为有限，在上1波中心处所轮流抛出各项房地产搀扶政策之下，各处所楼市成交量仍旧萎靡。
　　
　　在新涨入市压力之下，原有存量房地压力始终横亘于等1线城市楼市之中，依据戴德梁行呈文显示，、北京、广州等全国9大城市，现在积存了从前库存商品住宅约3800万平方米。
　　
　　第1太平戴维斯研讨讲演表明，楼市重要取决于整体经济局势地好转，住宅销售方面，2009年1手住宅市场均匀价钱预计还有20%至25%地下跌空间，而斟酌到写字楼市场新涨供给在2009年至2010年仍然较大，写字楼市场复苏预计将晚于零售市场。
　　
　　第1太平戴维斯中国区市场研究部经理简可表示，只管住宅销售成交量大幅下滑，但现在成交均价未呈现显明变更，不外成交量地长时光低迷将迫使开发商下调房价，而价格回落以及各经济指标地稳固是楼市复苏地必要条件,常州租房，楼市及花费者信念地回升很大水平上取决于经济环境地好转，而非1味依附于政策刺激。
　　
　　据《21世纪经济报道》《消息晨报》 [下1页]