2、 验水电。

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高等装修来说宁波装修公司，多数的水电后期都要调换的了，所以有时候这些内容倒不是症结的了，但如果你不盘算改换水电的话，那么这些东西就必需认真验收了。

验电线，除了看看是否通了电外，重要是看是不是电线是否合乎国标品质。再就是电线的截面面积是否契合请求。个别来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应到达4平方，否则应用空调时，轻易过热变软。当然，这是一种幻想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

1、 看墙壁。

不知道从什么时候开端，看墙壁竟然成为房屋验收的重要问题。其实即便是在20世纪80年代建的房子都没有当初的房子那么弱不禁风。我看过最严峻的一栋房子，窗户在雨天发明有渗水景象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。赶上台风降临之时，更是令人胆战心惊，而更使人惊愕的是，这栋仍是一个区的领土局建的，真恐怖。所以，验收这个，最好是在屋子交楼前，下过大雨的第二天前往观察一下。这时候墙壁如果有问题，简直是无可遁形的。

墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个友人曾反应过他的家有一个门形的裂痕，后来追问发展商，才晓得本来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处置以至留后患。

3、 验防水。

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些当时已经申明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么咱们就不得错误防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发现漏水什么的，那么保护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

5、验地平

实在验收这个，对于广泛用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，许多时候也可以体现发展商的建造质量。

因为作为业主方，基本是不可能去验收主体构造的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。

去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，而后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个地位。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标记。然后用尺丈量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的程度差。你也能够通过这种措施如斯类推，测量出全屋的水平差度。

一般来说，如果差别在2厘米左右是畸形的，3厘米在可以接受的范围。如果出这个规模，你就得留神了。我见过最重大的水平差度达到7厘米的宁波装饰，测量后我还认为我测量错了呢。以上工作是有点繁缛的，如果你有朋友领有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。

4、 验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在干净时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处梗塞，造成排水艰苦。 

还有一种情况，不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。依照教训而言，如果排污管不蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精力了。为什么排污管需要这种弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会披发一种异味。兴许会有发展商会以为用防臭地漏就行了，工程的实际证实，防臭地漏远远不能满意实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现修建商的施工质量的。 

6、验层高

假如你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方式很简略，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最便利放置长尺而不变弯的最佳方法），你应当测量户内的多处处所。普通来说，在2.65米左右是接收的范畴，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得斟酌了。这种房屋将使你日后不得不生涯在一种压制的环境里。做矮层高对发展商来说，是十分有效的一种节约成本的办法的。1)减少总承重，这样基本部门的本钱就可以勤俭一部分。2)固然在只减了10公分左右，然而总体算起来，成本节俭也是良多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在必定的高度中，下降层高可以建设更多的层数。

7、验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的要害一点是验收窗跟阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完全坚固这一点来证明。阳台门正常要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情形，阳台的水平与室内的水平居然是一样的，这样，就很难防止在大雨天雨水渗进的问题了。

8、其他项目

事实上，除了上述的名目外，其余的验收宁波家装，都须要有比拟专业的常识才行的。你不妨带一个熟习工程的朋友去验收屋宇，这也是独一可能的货色了。除此之外，你只能是依附质检局部的当真了。

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