一.所有权：

美国：依据美国宪法规定：美国房产所有人有土地跟屋子的完整所有权。?任何人无权侵略。因而，房地产的所有人有权交易，赠予，所有人逝世后，?正当继续人有权继续这些财产。

中国（大陆）：中华国民共和国宪法规定，城市的土地属国家所有，乡村的土地属群体所有，因此，房产所有人有房屋的所有权但不土地的所有权，只有土地的使用权。正当继承人有权继承房产所有权跟土地使用权。

二.征用：分二种情形：
（1）国家需要：指国家为了公共好处须要应用房地产的土地而征用房地产，?途径建设，公共场合和设施建设等等：
美国：房产所有人必须依法接收国度征用，并获得公道补偿 (普通是略高于市价）,美国房源信息，美国房产投资、置业领军品牌，顶级美国投资、置业权威解析！。
中国（大陆）：房产所有人必需依法接收国度征用，并获得公道弥补（弥补额根占有关划定实行）

（2）公司须要：指某些公司为了贸易好处必须应用房地产的土地而征用房地产，房地产开发，工厂扩建等。
美国：公司必须与房地产所有人协商,美国房产投资资讯，美国房产投资、置业领军品牌，顶级美国投资、置业权威解析，欢迎咨询洽谈!，以房地产所有人批准的价钱购置该房地产后方能实行公司打算，政府个别不于干涉，正因如斯，很多房地产所有人常常可以得到满足的高于市场价钱的补偿。美国的北达科他州的一些原来价格很低的农场，由于石油公司发明石油而身价百倍，曾有一个说法，在北达科他州，天天可以发生一个百万富翁，就是指这种事。更有个别人，不论公司出什么价格都不愿出卖本人的房地产,美国投资移民信息，百年家族信誉保证，全程政府监管，己完成200就业投资移民！此时公司只好望洋兴叹。因而呈现某些至公司的一片大建造中包抄着一个孤破小屋的奇怪景观，甚至成为游览点。
中国：中国（大陆）的公司无权自行征用土地，公司若需使用房地产的土地，应该报请政府同意，由政府同一征用，并由公司按政府规定的价格向房屋所有人予以补偿。

三.房屋期限：
美国：美国的房屋不寓居期限，一旦领有，能够无穷期栖身或应用下去，但必需合乎保险尺度，美国有专门的安全检讨机构，能够依据法律划定对屋宇的平安性（包含构造安全，水电体系安全，防火体系保险，有毒物资平安等）进行检讨，一旦发明屋宇存在安全隐患，就会告诉房东进行维修，不予维修，将进行重罚。

中国：中国新建的屋子都有安全期限，到期按规定应该拆除重建。