即使占据在中关村这个繁荣的it产品凑集地，因商铺产权疏散，制约e世界畸形经营、标准管理，即便租金低至中关村区域常见的每月千元左右，也难以留住经营商户。本报记者实地访问调查e世界的经营现状，并请专家对e世界扭转现状把脉。

　　1/20租金仍无商家问津
　　零碎的几个顾客，闲谈的店员……这就是中关村e世界冷僻的一层电子卖场。乘坐电梯，记者来到地下一层发现，这里已约有80%的铺位处于闲置状况，俨然是一座“空城”。
　　记者访问发明，领有3200平方米的地下一层电子卖场内仅有20多家营业商户，其余多数铺位贴着“铺位招租，价钱面议”的告示。记者随机拨打了多少个招租电话懂得到，其地下一层邻近电梯10平方米左右的铺位，每月租金在1胶轮5电源箱00元左右，合每天每平方米4.17元。记者考察发现，一位经营手机的王先生甚至以每月1000元的租金租下了一个13平方米的铺位，合天天每平方米2.54元。在北京任何一个传统商圈内，这样的租金程度都足够让人惊奇，但即便租金低廉至此，卖场照旧无商家问津，全部地下一层空置率达80%。
　　记者考察发明，同样是邻近电梯的地下一层铺位，鼎好电子商城一个5平方米的铺位每月租金1500拉伸弹簧0元，合天天每平方米100元。只管鼎好电子商城与中关村e世界在租金方面有约20倍的迥异差距，但鼎好电子商城仍旧吸引了多数商户。
　　记者懂得到，鼎好电子商城的营业时光是早9点至晚9点，中关村e世界是早9点至晚6点半。中关村e世界良多商户表现，假如营业时间到9点，他们能够很从容地操持完本人的生意。“我们常常白天没生意，下战书5点才开端有订单，6点多打包发货最忙时卖场就要关门了。我们有时候会持续干活，但保安始终站在旁边督促，咱们也只好收工。”一位做相机批发的李先生说，“我们只与防滑垫e世界签了一年的合同，明年我们不盘算在这里了。咱们可能抉择其余商城租一个写字间，这样营业时光不限度。卖场用度多、事件多，我们不想每天忙生意还要敷衍其余麻烦。”
　密封件　在这个笼罩多家大型商场、电子卖场的黄金商圈内，像中关村e世界这样低廉的租金恐怕难找第二家。“我们就是看它租金廉价才过来的，但生意差到超乎我的设想。”销售数码相机的陈女士说，她是今年刚从鼎好电子商城搬到中关村e世界的，来了近5个月，销售量跌入谷底。
　　治理凌乱吓退商户
　　“这多少年市场越来越饱跟，生意也越来越淡。当初在鼎好固然房钱高，但最少还有客流，当初搬到e世界，新客户很少，基础只做老客户委曲保持生意。”陈女士无奈地讲道，“在这里我每个月要交1500元的房钱，比当初在鼎好少了近两倍，但我仍是为用度问题头疼。”
　　陈女士流露，在她刚来中关村e世界的几个月中，市场部就向她收了培训费、工服、胸牌等费用。“一次下雨，我的工服湿了不穿，市场方面就要罚我200元，我跟他们讲了半天，终极给了他们100元。固然这些费用都不高，但名目太多、市场治理凌乱。”陈女士说。