资金链已有所改善的绿城中国(03900.hk)，还在抛售旗下资产。
绿城近日以11.8亿元出卖了位于上海黄浦区福佑路8号。上海商铺信息100%人工审核,真实有效，让您日进斗金,人在家中坐,财自上门来!的绿恒大厦。一知情人士称，买家可能是一家保险企业旗下的投资公司。
网上房地产信息显示，绿恒大厦的18套房源已全体售出，总面积为15760平方米。绿恒大厦系上海绿恒房地产开发旗下物业，该公司的法人代表即现上海融创绿城董事长王虹斌。
德佑地产昨日供给的一份监测讲演称，绿恒大厦是以11.8亿元的总价被整体收购的，均价达7.5万元/平方米。
“这个成交价钱很高，我也不晓得是什么起因，(这个楼)现在市场价是5万至6万元/平方米。”上述知情人士以为，这幢楼属于旧楼改革，现在的房钱价钱是6元/平方米/天。
一投资界人士流露，“加上财务本钱，这栋楼的本钱价在5万余元/平方米，报价应当参考的是外滩8-1地块跟上海港国际客运核心。究竟，外滩景观是举世无双的，那边的房钱当初能够做到8元/平方米/天。”
上述人士泄漏，外滩8-1地块的写字楼项目之前报价在8万元/平方米，但现在因为官司未解决，(复星)不在卖了。
据一不愿具名的知情人士称，绿城抛售这个项目已经有一年了。是和保险公司在谈。“这个价格，和他们的目的价格是差未几的。”该知情人士以为，成交价格是公道的。这幢写字楼是刚翻新过的，前面不遮挡能够直接看到江景，沿江面很长。
绿恒大厦原名埃力生国际大厦，位于南外滩区域，凑近古城公园。2009年，被绿城以6亿余元拍得，随后。商铺投资众多投资好项目任你选任你挑,助您轻松赚钱!绿城将该物业改革。该物业在坊间也被称为“绿城黄浦8号”。
早报记者看到的一份2009年的拍卖材料显示，绿恒大厦为商办用地，土地总面积为2762平方米；修建物为地下2层、地上15层；建造总面积为23821.7平方米，其中地上面积为20574.7平方米，地下面积为3247平方米。
抛售绿恒大厦之际，绿城的财务状态已有所改良。
2012年中报显示，绿城净资产负债率为93.5%，较去年底的近150%大。上海商铺网旨在帮助上海用户寻找商铺房源，网尽天下生意旺铺。幅改良。
按绿城表露的数据，今年前10个月，绿城团体累计获得销售金额约413亿元，已超过全年400亿元的销售目的。
但绿城中国首席财务长冯征昨日先容，绿城有些在谈的名目，仍是会持续发售。固然有了跟九龙仓、融创的配合，今年10月也实现了全年400亿元的销售义务。绿城的负债率当初已经转变了良多，但在谈的名目仍是会卖掉，“而后用这个钱换仓，来买地继承发展。”
上述知情人士亦称，绿城还有一些资产在售。