武汉网whw***消息（记者马振华）二手住房实行电脑评估，对购房者有什么影响？昨从市房管局了解到，由于电脑评估比人工评估更接近市场价，相应税费很有可能会有所增加。由于取消人工评估，购房者可以省了评估费。

    对此，市房管局有关人士表示，由于取消人工评估，省了总价的千分之三的评估费，这个环节一般可省去一两千元。

    不过，由于房屋抵押贷款银行还要购房者出示人工评估报告，如果购房者办理了抵押贷款，抵押贷款环节的评估费还是省不了。

    汉网消息（记者马振华）昨从房管部门获悉，全市将从2012年1月1日起取消二手房买卖人工评估，全面实施电脑评估。税费将根据机评价格征收，交易双方不再承担评估费用。

    从7月30日起，江岸区率先在我市试点用电脑评估取代人工评估。市房管局表示，此举可最大限度防止二手房交易双方低报、瞒报成交价格以逃避交易税费行为的发生，也避免了二手房交易申报计税价格评估工作中的人为干扰因素。

    从试点情况来看，由于电脑评估参考了各个小区的市场挂牌价、周边新房的合同备案价以及此前评估公司提交的同类价格等因素，每栋楼都有个基准价格，机评价格和市场价格比较接近。

    昨天，江汉区也宣布从明天开始，在辖区范围内二手房买卖不再人工评估，改为电脑评估。

    据市地税局和市房管局联合发布的通知称，自2012年1月1日起，我市全面实施应用房地产估价和信息技术评估二手房交易申报计税价格工作。