武汉市房管局昨透露，下月开始，经适房正式告别武汉保障房体系，经适房资格证作废。按要求，武汉市最后2843套经适房，月内须全部上市，消化所有持证户需求。

　　这几日，武昌、青山两地的经适房销售开始登记，江汉、江岸、洪山本月内也将陆续登记。记者昨日探访发现，面对最后一批经适房房源，近几年一度遇冷的经适房销售“开始火爆起来”。但由于位置、配套、户型等种种原因，抢搭末班车的持证户们，仍有种种“纠结”。

　　经适房月内须全部登记

　　昨日上午9点，武昌经适房登记点聚集了100多位持证户，3天前在青山登记点，一大早也聚集了约200人。

　　“真是后悔死了！”昨日，武昌经适房持证户张军（化名）懊恼不已。因为觉得位置太偏，2007年他放弃购买位于白沙洲的经适房，如今他只能选择靠近外环的怡景雅居小区。若不买，到手7年的经适房资格证，就将作废。

　　记者了解到，针对青山区持证户的项目，为东方雅园和港东名居，共1020套房源；武昌区对口怡景雅居小区，共557套房源；江岸区对应汉口后湖新春村经适房，共540套房。而江汉和洪山，分别对应万象新城、怡景雅居、东方雅园等，具体登记时间未定，房源共726套左右。

　　“房源数量和各区持证户基本1:1对应，房子只有多没有少，所有持证户，只要想买都能买到。”武汉市房管局保障处相关人士告诉记者，去年6月起武汉停办经适房资格证，这批房源登记销售后，武汉所有持证户购房需求将全部消化。从下月开始，经适房将彻底退出武汉住房保障体系，不会再有新项目销售，资格证则作废。

　　持证户纠结中登记买房

　　由于是最后一批房源，在青山区和武昌区登记点，每日一大早都聚集了不少的持证户。“这种场面好久不见了，预计大部分房源都能卖出去。”青山和武昌区房管局人士预测。

　　2010年开始，由于经适房项目选址较偏，频繁销售遇冷，部分项目销售率一度只有30%左右，如今最后一批房源推出，经适房销售“由冷转热”。

　　但在“热卖”中，不少持证户却比较“纠结”。记者发现，除少量持证户曾中号弃买外，大部分人是拿资格证4、5年，但迟迟未能摇中号，只能购买最后一批房。如江汉区，由于人多地少，经适房房源一直偏少，近期的项目全在汉阳、洪山、青山界内，且还需摇号。

　　武昌区的柯先生2008年拿证，5次摇号都没摇中，最后的机会只有青山白玉山的怡景雅居。“我在白沙洲的物流公司上班，要坐2个小时公交才能到怡景雅居！”柯先生无奈地说，如果买了这套经适房，他的工作、小孩的学校可能都要更换，整个生活都要打乱了。

　　记者发现，除怡景雅居地处三环外，最后一批另外4个项目都在三环内，但对口销售的持证户，也有种种纠结。

　　如青山区对口的东方雅园，位于仁和路和友谊大道之间，虽地段不错，但所有户型都是50平方米左右的一居室，套内面积更小。很多三口之家都表示，这样的房子完全住不下。“但不买又不行啊，最后一次机会了，难道要租房住一辈子？”

　　保障房全面转向公租房

　　记者从武汉市房管局获悉，从下月起，武汉住房保障体系全面转向以公租房为主。如果有持证户这次仍弃选，未来可申请公租房。

　　目前，武汉公租房申请的收入门槛为家庭人均月收入3000元以下，2000元以下的可享受租金补贴，而经适房的门槛是人均月收入824元以下，因此这部分群体均有资格申请公租房。武汉现有洪山和江岸两个公租房已经入住，房源总计2000多套，在建项目还有10多个。

　　与此同时，2011年以来，武汉累计新建经适房约2万套，下月起经适房停止销售后，预计还有部分房源剩余，这些房子将做如何处理？

　　昨日，武汉市房管局透露，部分城区可能会考虑采购一部分经适房，作为公租房使用。而除了转型为公租房、廉租房之外，由于武汉多年来旧城改造、拆迁量较大，这些房源还有可能作为拆迁安置房使用。